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这是90后女生姑娘靠着相亲网站卖房卖了卖了一堆,然后啊整了一个很可爱的头像,然后就把电话就直接放上去。
他们应该没有见过这么可爱的姑娘,也没有见过电话直接放上来的,这么开放的姑娘。
所以我每天的电话就加一堆微信进来,那我就可以调研他们了呀。
第一句话,就调研买房了吗?
而且你这个合情合理,顺理成章,爱赌的吧,全部的吗?
六七岁他们就赌博,欠了很多钱,赌上门来不还钱我就要剁手,明年的饭在哪儿都不知道他。
他们都说穷人的孩子还是穷人,他却说,天贵他妈自己撑起来,外界指望不上,那我就自己上去去。毕业第一年就挣100万,三年买两套房,大赏年薪百万。
她又实在是不开心,30岁了不自由。打工感觉没有未来。我就在想,我出去看看
一张去义乌的火车票,20块我出一个。过于上进来就解决中国长大问题,目标是一个亿。他用经历告诉你,穷人的孩子怎么翻身。
我是北方女生,我2011年是来杭州读书的,读书七年交过一个男朋友。
他是温州人,他家里在毕业时给他买了一套房和买了一套公寓,也有车。
他家里觉得门不当户不对。我那时候就劝他,我说你不要要你父母的,咱可以自己靠自己的双手买得到。他就觉得哎呀不太行。
然后我就冇了一股劲儿。我就认为我自己可以,我要靠我自己快速的买房买车把钱赚到有话语权。
我定了第一年要赚50万的指标,哎呀,我算了,一个月要四五万块钱,我说我哪个公司会给我这么多钱。
但是我就觉得太少了也不行,怎么最快呢?
我就选择卖最贵的东西,卖房子。
我最开始的时候做地产,2018年其实行情是非常差的。
然后每一个人定了6000万的指标,那一瞬间气压极低,所有人都在骂娘,这么高的指标如何完成?我那个时候做了一件事情,就是6000乘以1.5,这个指标是有跳点的,1.5是跳到最高的。达到1.5之后,我的一套的提点就可以乘以1.5 。9000,我就索性定了一个亿的指标。我认为所有人在抱怨和不干了的时候,这个市场这一次开盘属于我了。嗯,有机会,都别争了。
我当时就选了一个方式,最笨的办法发传单。
我就扛着十几斤单页,去人流车流最多的地方敲个车门,鞠个躬,给传单,让上面贴上我的电话。
很多的操着北京腔,发给他,他就会扔在地上。
还有人说:大学生毕业干啥不好,也被狗追过,也被城管追过。
我可能发了有几万张,没有人给我打电话,就是那个时候其实感觉打击很大,尤其是他父母当时就觉得啊,研究生毕业去做售楼小姐,卖房子很丢人,就坚持要分开。
我规划的好好的,全部都清零。昏黄的灯光下,车来车往,人潮流涌动。就觉得自己很孤独很渺小。可能太盯着我要卖房那个目标了,这就是咱咱咱钱都不舍得花。
我那天我就说服我自己,能不能预算出来200块钱去喝杯奶茶,看个电影啊。
那时候去一个商场里买了一杯奶茶,一个呃免费拍照的机器上给自己留了一个大头贴的照片。
然后那个照片贴在我冰箱上,贴了好几年,我就短暂的享受了。
我那一刻就觉得前面都清零了。再定目标,重新出发,下半年启程。
我那时候每天早上醒来第一件事情就对着镜子问我自己,我的客户在哪里?我客户长什么样?先花一点时间去竞品那里调研,买过的人是一串什么样的用户画像的。
我发现是为了结婚留在北京的,不然他们就要回三四线老家去了。
我就假装情侣去看房团,跟他们一起去看房。
我跑到一个大巴车上,脑海里就想如何把这个车拉到我那儿。
然后我就一个个加他们微信,嗯,咱俩一起探讨一下买什么房子合适,买哪里合适。
回头我就跟他说,我是这个项目的负责人,你跟我来我们项目部看看。
一个一个的效率其实是很慢的,我就开始思考有没有其他更高效的渠道产出。
我最后的破局点你猜是什么?
自媒体吗?
我说是百合网啊,百合网你讲讲适龄男女青年这些人聚集在相亲市场上,嗯,我就锁定了百合网,整了一个很可爱的头像,上面写明白我是地产营销的管理商,18年毕业,毕业的这两年工作很忙耽误了,但是我依然期待一份轰轰烈烈的爱情。
然后我就把电话直接放上去了。
他们应该没有见过这么可爱的姑娘,他们也没有见过电话直接放上来的这么开放的姑娘。
所以我每天的电话就加一堆微信进来,那我就可以调研他们了呀。
第一句话就调研买房了吗?
而且你这个合情合理,顺理成章。
对呀,你同事买了吗?
你是什么单位的呀?
我就花了一段时间,猫定出来了一个事业单位,
是北京的,他有2万元工资,待遇很好,通话半小时以内我就去相亲了。
这个过程当中,他知道你是销售,然后在卖房子。怎么了?
知道啊!
但是他对我做的事情很好奇啊,因为他们做事业单位的,周边的人就是安安稳稳,四平八稳。
当一个个如此鲜活的人生出现在他面前的时候,他就觉得眼睛一亮。
就是呀!你这样才叫活着啊。
我就给他编辑了一段很长的文案,他就会帮我发到他的小区里。
哇,第二天就给我拉了九个人,还是十个人。
我说我给足你面子,我会给他们来的每人送小礼品,给他们买汉堡。
当别人还在一组一组约客户到售楼处看房的时候,我拉着一车浩浩荡荡回来。很骄傲飞牛薅来了几批之后,我拿着这一些名单准备了项目介绍、团购方案和优惠去找工会团。我说看你们有这么多的员工来我们这看过吧?我想给你们个团购价。工会团就下发了所有的邮箱,所有的群。
那一天我的手机就接不过来,然后我们就梳理了这个团购的SOP。
沿着这个周边的一些企事业单位和一些高校的老师去复制,就实现了第一轮的布局,厉害,目标明确,思路清晰,动作坚决。然后整个转化率拉下来的时候。
那一把我就卖了一个多亿,提成40万。
万事有解题思路,我很喜欢解题这个能力是怎么来的。
本科毕业的时候,我去北京实习了半年,做猎头给地产公司挖人,我很感谢我这段经历,锻炼了我四处猎取和挖掘信息的能力。
比如说项目经理给了我一个800万的岗位,我首先就要分析这个位置的人在哪几个企业里。
这个段位的人,我直接打电话一定是不会跟我讲一句话的。
那我就要向下拆,他在哪个项目,哪个区域,哪个总经理一一级级往下拆,下行的员工往上倒,你在什么项目,你的领导是怎么样子的,从哪个项目过来的,你对他的评价是什么的?项目是赚不赚钱,利润是怎么样的,是否完成指标,从下往上画,我一轮电话下来,他的完整的架构数我就要画出来了。树上有每一个人,我也会理解他现在面临怎么样的处境。我对于这一个人非常非常了解的时候,我才会跟他打电话。从你刚刚描述的这种从下行往上倒退,各种交叉信息的验证搜集也好,最后把这个图片捏出来,然后对这个人完全是一个全知的状态。嗯,就是你搜寻信息的这种方式方法是怎么来的。被逼得500 800万的人,他是很忙的。你一个月拿几千块钱的人,你是不敢跟他开口,每一次跟他们打电话,我就会上好几次厕所,我就肚子里翻江倒海的很紧张。我直接是经理带我的我觉得他会当着所有人面骂我,一边骂我一边哭,我一边打电话。我当时就有一个信念,我说我可以不喜欢这个工作,我也可以不干这个,但是不能是因为我干不了,我必须要翻出来去证明给所有人,我在选择我干还是不干。那个拼的那个底层的动力是什么呀?我觉得第一,我的出生已经不不了我你们喜欢的的词叫原生家庭。所有小孩子的很小就懂事源于不靠谱的父母。哎,就是他们六七岁吧,我六七岁他们就赌博吵架,欠了很多钱。他们今天堵上门来,有一桌的人锅碗瓢盆都会摔,然后嗯就是你不还钱我就要剁手,然后我就就拦在那里。你家里可能全家就500块钱,你你输了7 700块钱,他倾尽了所有给他了。你明天的饭在哪吃都不知道。然后我从小就会很操心,明天没饭吃吃怎么办?我还有弟弟,所以从小就像一个妈一样。嗯,就是你会发现都指望不上,没有人解决这些问题的时候,你就发现天会塌了,自己撑起来。就是我从小就考第一做班长,我每一天放学之后所有人都会跟我去我家有大家有人替我喂羊,大家有人替我割草,有人有人替我看弟弟,有人替我做饭,安排的井井有条。我家里都解决不了问题的时候,就要冲出来,来来来我协调一下,我解决一下到底是怎么回事。我家里的早家里就穷,就是如果父母想让小孩懂事,但这个过程是很痛苦的。你应该是从小到现在为止,你是无数次自己救自己于水火之中,把自己拎出来你就想改命,你穷其一路都想改命。我不管我的出身怎么样,嗯,我总觉得我能成就一番事业,我过我想要的样子和生活。你想要,那你就不内耗自己。你比如说人家生下来就有一套房子,我想拥有,那我就自己爬上去。你确实可以啊,我我做到了。我干地产的时候是非常拼的,一天都不休息,有排休的时候,我穿着我自己的衣服到了售楼处,我认为我内心就得到了休息。我每一天都是最晚一个走的,我每一个月都是销冠。我毕业第一年就挣100万,三年买两套房,但是怎么都不开心,为什么呀?就是我们在大城市里工作上很光鲜,很CVD,穿着很好的职业装。我我会发现我收入也很高,我升职也很快。
但是我连个孩子也不敢生,连个假期也不敢请,30岁了不自由,打工感觉没有未来。
我想要的人生是什么样子的?想不清楚,怎么想都想不明白的时候,我就在想我出去看看。
于是就来了一趟义乌,一下火车站,满街都是轰轰烈烈的生意。然后每一个人都是成老板,女的都成老板娘,好神奇啊。
这些老板可能草根出身的多,然后我那时候会跟他们开玩笑说,嗯,我们读那么多书还不是为了给你们打工啊。
他们对我很尊重,说啊,你多读点书终究是有用的。
你们这些大学生学历高,未来无限,我们不行。
那一次在商贸城走访了很多的老板,有的老板就说:来坐坐喝茶。
你是学营销的研究生是吗?
我想做品牌,我想做渠道,然后就跟我聊。
你就会发现他们也很苦恼,这里面是有着巨大的机会。
他们老板有几个问题,他们缺客户,也就是缺流量。
我跑了2000家的源头工厂和实业老板,我就会发现这个普遍的痛点。
即使是这么多年的头部的工厂,也依然是刚需。
因为品跟品之间现在同质化严重,辨别不开产品,都需要曝光。
然后第二个,很多老板告诉我啊,产业带没有人才,我招不到人,我觉得这个跟我的专业相关。
我们研究生的时候,做的是营销战略咨询,本科是人力资源管理。
你是因为在义乌看到了某种市场需求。
对。
因为你有交叉学科的叠加,你又能解决它。
所以说你果决的跳出来,我要干这个事儿。
是我决定要出来,然后毅然决然的辞职。
就解决中国厂商的问题。本质上,你其实要解决的就是两个问题:
一个是流量;
一个人才。
然后接下来就是怎么实现的问题。
我觉得得下来的一个必然的趋势是所有工厂的转型路。
我跑了2000家的源头工厂和实业老板,我通过我发生做IP我把线下的产品的厂厂商到到了线上,我们预期裂变的速度要快一些。跑了有四五个月的时间,积累了十万粉丝,将近一万的私欲。那你有没有付款啊?这个原因是什么呀?我觉得就是我们在聚焦我们做的事情和生意我们解决的问题。我们没有说要追求一个话题、一个噱头、一个流量、一个黄金钩子,3秒5秒去勾住谁。我们就是把我们原有线下的生意和专业度,加上技能和技巧,搬到了线上,最真实的状态就放出去了。嗯,今年反正整个工厂的线上全都是我们家的貔貅。哇哦你有见过这个胸贴是怎么生产出来的吗?哇,这样就看出全是绿之道的管和机器礼品的福利啊。我们家这个工厂的工厂,我们的空气就会扫过去的,会能感受到这里的气势的。整个浙江地区只有我们家这一台做包装做包材,哪家工厂解决不了的,我觉得这都可以收住了。大家看到我好像做了一个探长的账号,但是事实上这是我工作的缩影,我日常就在跑一家一家的源头工厂,盘大家的优势供货品类。因为我们的生意他就像带看客户一样,对自己从事的类目和产品侃侃而谈,非常的自信展示出来对他真实的样子,就是吸引喜欢他的这一批客户或者人才,源源不断的线上获客会变被动为主动。想要创业的,想找货源供应链,它的第一搜索就是我我们会有工厂的资源库,有视频化展示的它的核心优势的主营类目,会有这样的攻略榜单。我们的一万个私域里面有一些创业者们,也有一些工厂的老板们,这就是埃批的效应。一个我这样的人就会吸引一批非常有想法的年轻人,层次也很高。从各个大城市来到这里,就是低门槛轻门槛创业。其实这些实业老板们是最适合的,就是他有一盘好货,还有场地。你只要有智慧,有想法,只要你能干,我分你们。我一手是所有的创业者,一手是我所有的厂长们。我终究是想要搭一个平台,更多的老板用他们的资金和产品货盘支持我,让更多的创业者和年轻人在这个时代破土而出。你真的是不管创业还是打工,你都能拿到结果。我在朋友圈把我的势能拉的很高,近期呢他们看到了我的行程和轨迹,我的思维。很多地产的同事不出来,但是很想创业,大家就会很关注我。每天有的是我就一直在被你的精神力量感召。我每天看着你的朋友圈我都有点劲儿。我一路看着你成长,我看着你不做房产了,我看着你创业了。嗯,之前的男朋友他有联系我,他进了一个国企安稳度过人生。嗯,就觉得我就跟你的世界脱轨很远,你的世界很精彩,而且你的天花板极高,就觉得我们在里面就是好像什么都做不了了。他说你这样才叫活着啊,但是我说要不得,后面他又不会选择这样。每一个人的追求不一样,你的人生选择都是你自己主动的做出了选择。呃,很多时候我是定了一个目标,选完了之后我都让他变正确了。嗯,没有绝对对的选择,只有无限的让选择变得更正确。我的未。曾经的。你住。
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